Diagnostic territorial de L'Haÿ-les-Roses
Le portrait santé complet du territoire — d émographie, précarité, offre de soins libérale, zonage conventionnel, accessibilité, projections de population. 31 188 habitants. Chaque chiffre porte sa source et son millésime.
1. Présentation de l'aire géographique
Le territoire étudié correspond à L'Haÿ-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne (Île-de-France). Il appartient à l'intercommunalité Métropole du Grand Paris (130 communes, 7 115 576 habitants).
Population
31 188
Superficie
3,9 km²
Densité
8 006 hab/km²
Communes
1
Chargement de la carte du territoire…
Analyse31 188 habitants sur une seule commune, 8 006 hab/km² : un tissu urbain dense — la patientèle potentielle est concentrée, l’accessibilité à pied et en transports pèse plus que le parking, et la structure côtoiera une offre déjà installée.
2. Données Démographiques
INSEE, Recensement de la population — millésime 2023
Population plus jeune que la moyenne
Les 65 ans et plus représentent 18,3 % de la population du bassin, contre 21,3 % en France (recensement 2023).
Répartition par tranches d'âge
La ligne noire indique la part France métropolitaine.
Évolution & vieillissement
65 ans et plus
▼ en dessous de la France métropolitaine
80 ans et plus
≈ proche de la France métropolitaine
Évolution de la population (RP)
31 168
2012
31 204
2017
31 188
2023
+0,1 % sur la période
Trajectoire démographique — horizon 2040 · Val-de-Marne Niveau départementalscénario central (Omphale 2022)
Population du département (habitants)
Part des personnes âgées dans la population (%)
Population du département : 1 430 980 en 2025, 1 473 120 en 2040. 65 ans et + : 16,4 % en 2025, 19,9 % en 2040. 75 ans et + : 8 % en 2025, 10,8 % en 2040. 80 ans et + : 4,8 % en 2025, 7 % en 2040.
Sur le territoire aujourd’hui : 18,3 % de 65 ans et plus (recensement INSEE). Projection DÉPARTEMENTALE (Val-de-Marne) : 17,8 % en 2030, 19,9 % en 2040 (Omphale, scénario central). Le vieillissement attendu du département renforce les besoins en soins de premier recours à l’horizon du projet de santé.
Projections DÉPARTEMENTALES (scénario central du modèle Omphale) : une tendance, pas une prévision, et jamais une donnée communale.
Famille & petite enfance
373
moyenne 2023-2024-2025
Naissances par an
Taux de natalité
▲ au-dessus de la France
Tissu scolaire du territoire
23 établissements au total
- Écoles maternelles7
- Écoles élémentaires12
- Collèges4
- Lycées0
Une école maternelle et une école élémentaire comptent chacune pour un établissement (annuaire de l'Éducation nationale) : un même groupe scolaire peut donc apparaître deux fois.
Le territoire compte ≈ 373 naissances par an (moyenne 2023-2024-2025), un taux de natalité de 11,9 ‰ (France : 9,7 ‰), 23 établissements scolaires : ces volumes dimensionnent les besoins en pédiatrie, sages-femmes, orthophonie et santé scolaire. Naissances DOMICILIÉES (commune de résidence de la mère), moyenne des derniers millésimes disponibles. Le décompte scolaire porte sur les établissements implantés sur le territoire, tous statuts confondus.
AnalyseLa demande portera davantage sur le premier recours, la pédiatrie et la santé de la femme — amplitude horaire, soins non programmés et accueil des familles structureront l’organisation.
4. Profil Sanitaire & Pathologies
Niveau départementalCartographie des pathologies (Assurance Maladie) — Val-de-Marne (94), 2024
Prévalences dans ou sous la moyenne nationale
Prévalences départementales (Val-de-Marne, 2024) : la première pathologie par prévalence est « Traitements du risque vasculaire (hors pathologies) » (10,8 % dans le département, France : 13,4 %), soit en dessous de la moyenne nationale.
- « Traitements du risque vasculaire (hors pathologies) » : 10,8 % de prévalence dans le département contre 13,4 % en France — potentiellement en lien avec la structure d'âge du bassin, où la part des 65 ans et plus atteint 18,3 % (France : 21,3 %).
Prévalences issues de la cartographie des pathologies de l’Assurance Maladie — maille DÉPARTEMENTALE (la maille communale n’existe pas en open data, secret médical). Ne pas présenter comme des données communales.
149 540 patients pris en charge dans le département
89 370 patients pris en charge dans le département
86 400 patients pris en charge dans le département
58 720 patients pris en charge dans le département
50 050 patients pris en charge dans le département
33 130 patients pris en charge dans le département
31 270 patients pris en charge dans le département
2 200 patients pris en charge dans le département
La ligne noire indique la prévalence nationale.
5. Prévention & Dépistages
Niveau départementalSanté publique France (Odissé) — participation aux dépistages, prévalences, mortalité évitable · département Val-de-Marne
Prévention : plusieurs signaux défavorables
3 des 6 indicateurs de prévention suivis ressortent moins favorablement que la moyenne nationale.
- Participation au dépistage organisé du cancer du sein : 35,2 % sur le territoire contre 45,7 % en France (millésime 2024-2025) — un gisement direct pour la mission « dépistages organisés » du projet de santé, et pour les indicateurs ACI qui la valorisent.
- Participation au dépistage du cancer du col de l’utérus : 51,2 % sur le territoire contre 60,9 % en France (millésime 2024) — un gisement direct pour la mission « dépistages organisés » du projet de santé, et pour les indicateurs ACI qui la valorisent.
- Décès attribuables aux particules fines (PM2,5) : 9,1 % des décès sur le territoire contre 7,1 % des décès en France (millésime 2016-2019, estimation modélisée) — à inscrire dans les parcours de prévention et de suivi des pathologies chroniques du projet de santé.
Participation au dépistage organisé du cancer du sein
▼ moins favorable que la France
Participation au dépistage organisé du cancer colorectal
≈ proche de la France
Participation au dépistage du cancer du col de l’utérus
▼ moins favorable que la France
Prévalence du diabète traité
≈ proche de la France
Mortalité par BPCO (taux standardisé)
≈ proche de la France
Décès attribuables aux particules fines (PM2,5)
▼ moins favorable que la France
Indicateurs de Santé publique France à la maille DÉPARTEMENTALE (Val-de-Marne) — la maille communale n’existe pas pour ces thèmes (secret statistique). Ils décrivent le département, pas votre commune, mais ils orientent les missions de santé publique du projet de santé. Millésimes : 2016-2019 à 2024-2025.
6. Aides à l'installation & attractivité du territoire
Géographie prioritaire de la ville (ANCT) et zonage France Ruralités Revitalisation (DGCL)
Quartiers prioritaires sur le territoire
4 quartiers prioritaires de la politique de la ville sur 1 commune du bassin (QPV 2024). Aucune commune du bassin n'est classée France Ruralités Revitalisation.
Quartiers prioritaires de la politique de la ville
4 quartiers prioritaires détectés sur le territoire — un argument fort pour des actions de médiation en santé et d'« aller-vers » dans votre projet de santé, et une majoration possible de certaines enveloppes ACI.
- Jardins ParisiensL'Haÿ-les-Roses
- Jardins Parisiens - StadeL'Haÿ-les-Roses
- Lebon - Hochart - Mermoz (Lozaits Sud)L'Haÿ-les-Roses
- La Vallée aux RenardsL'Haÿ-les-Roses
Géographie prioritaire ANCT — QPV 2024.
Zonage France Ruralités Revitalisation (FRR)
Aucune commune du territoire ne figure dans l'export national du zonage France Ruralités Revitalisation — à confirmer sur impots.gouv.fr avant d'en conclure que les exonérations ne s'appliquent pas. Les aides conventionnelles de l'Assurance Maladie (module « Zonage & accessibilité ») relèvent, elles, d'un zonage distinct.
Les aides conventionnelles de l'Assurance Maladie (infirmiers, masseurs-kinésithérapeutes, chirurgiens-dentistes, sages-femmes) dépendent du zonage ARS : .
7. Offre de Soins Libérale
BPE INSEE 2025 · comparaisons multi-sources (CNAM, DREES, FINESS, Annuaire santé) — source détaillée sur chaque ligne
Implantations libérales en retrait
La densité de médecins généralistes libéraux atteint 19,2 implantations pour 100 000 habitants sur le bassin, contre 81 en France (base permanente des équipements 2025). Aucune implantation n'est recensée pour : Professionnels de l’appareillage, Ergothérapeute, Allergologue et 14 autres professions. 40,9 % des généralistes libéraux du département ont 60 ans ou plus (2024). Accessibilité et zonage : voir la section Zonage — densité d'implantation et accessibilité APL peuvent diverger.
38 professions analysées · 17 absentes du territoire · pop. de référence : 31 188 hab.
Lecture : toutes les densités sont exprimées pour 100 000 habitants, donc directement comparables entre colonnes. « Couverture » = densité du territoire ÷ moyenne départementale (120 % = un cinquième de plus que la moyenne du département). La densité du territoire compte les lieux d'exercice libéraux (BPE INSEE) ; les moyennes départementale et nationale viennent de la CNAM par défaut — quand une autre source officielle comble un manque (DREES, FINESS, annuaire santé RPPS), elle est indiquée sous la profession, avec une note colorée si les périmètres diffèrent. Ne pas confondre avec l'APL de la section 8, qui mesure l'offre accessible (communes voisines incluses) et non les praticiens installés ici.
Professions sous-dotées (24)
| Profession | Praticiens lieux d'exercice (BPE) | Territoire/ 100 000 hab. | Département/ 100 000 hab. | France/ 100 000 hab. | Couverture |
|---|---|---|---|---|---|
| Professionnels de l’appareillage | 0 | 0 | 1,33 | 2 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Ergothérapeute | 0 | 0 | 2,94 | 4,54 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Allergologue | 0 | 0 | 0,5 | 0,4 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Anesthésiste-réanimateur | 0 | 0 | 4,2 | 5,8 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Chirurgien (chirurgie générale) | 0 | 0 | 8,3 | 11,7 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Chirurgien orthopédiste, plastique et traumatologique | 0 | 0 | 8,3 | 11,7 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Endocrinologue | 0 | 0 | 1,5 | 1,2 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Neurologue | 0 | 0 | 1,4 | 1,6 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Oncologue, anatomie et cytologie pathologiques | 0 | 0 | 2,87 | 2,61 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Urologue, néphrologue | 0 | 0 | 4,06 | 3,05 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Dermatologue-vénéréologue | 0 | 0 | 3,6 | 3,5 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Oto-rhino-laryngologiste (ORL) | 0 | 0 | 3,9 | 2,9 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Pédiatre | 0 | 0 | 6,6 | 4 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Pneumologue | 0 | 0 | 1,6 | 1,8 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Stomatologue | 0 | 0 | 1,1 | 1 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Gynécologue (médical et/ou obstétrique) | 0 | 0 | 6,8 | 6,4 | Très sous la moy. dép. (0 %) |
| Psychomotricien | 1 | 3,2 | 10,16 | 7,59 | Très sous la moy. dép. (31 %) |
| Médecin généraliste | 6 | 19,2 | 59 | 81 | Très sous la moy. dép. (33 %) |
| Laboratoire de biologie médicale | 1 | 3,2 | 6,8 | 6,63 | Très sous la moy. dép. (47 %) |
| Masseur-kinésithérapeute | 13 | 41,7 | 82,5 | 119,7 | Sous la moy. dép. (51 %) |
| Orthophoniste | 4 | 12,8 | 22,6 | 31,7 | Sous la moy. dép. (57 %) |
| Ophtalmologue | 1 | 3,2 | 5,4 | 6,2 | Sous la moy. dép. (59 %) |
| Infirmier | 15 | 48,1 | 66,1 | 144,3 | Sous la moy. dép. (73 %) |
| Radiologue (imagerie médicale) | 2 | 6,4 | 8,3 | 8,3 | Sous la moy. dép. (77 %) |
Professions bien représentées (13)
| Profession | Praticiens lieux d'exercice (BPE) | Territoire/ 100 000 hab. | Département/ 100 000 hab. | France/ 100 000 hab. | Couverture |
|---|---|---|---|---|---|
| Gériatre | 1 | 3,2 | 0,56 | 0,33 | Pôle de recours (×5,7 moy. dép.) |
| Audioprothésiste | 2 | 6,4 | 2,03 | 2,09 | Pôle de recours (×3,2 moy. dép.) |
| Orthoptiste | 3 | 9,6 | 3,1 | 4,7 | Pôle de recours (×3,1 moy. dép.) |
| Diététicien | 6 | 19,2 | 9,95 | 11,59 | Au-dessus moy. dép. (193 %) |
| Rhumatologue | 2 | 6,4 | 3,5 | 2,1 | Au-dessus moy. dép. (183 %) |
| Chirurgien-dentiste | 21 | 67,3 | 50,2 | 57 | Au-dessus moy. dép. (134 %) |
| Gastro-entérologue, hépatologue | 1 | 3,2 | 2,7 | 2,9 | Dans la moy. dép. (119 %) |
| Pharmacie | 9 | 28,9 | 25,79 | 29,27 | Dans la moy. dép. (112 %) |
| Sage-femme | 3 | 9,6 | 8,8 | 12 | Dans la moy. dép. (109 %) |
| Psychiatre | 2 | 6,4 | 6 | 9,2 | Dans la moy. dép. (107 %) |
| Psychologue | 13 | 41,7 | 41,49 | 41,67 | Dans la moy. dép. (101 %) |
| Cardiologue | 2 | 6,4 | 6,9 | 7,3 | Dans la moy. dép. (93 %) |
| Pédicure-podologue | 5 | 16 | 17,5 | 19 | Dans la moy. dép. (91 %) |
Sans comparaison départementale possible (1)
Professions sans densité CNAM comparable : soit la CNAM ne suit pas la profession dans son open data, soit sa densité est rapportée à une population spécifique (femmes, enfants) — les effectifs et densités du territoire restent exploitables tels quels.
| Profession | Praticiens lieux d'exercice (BPE) | Territoire/ 100 000 hab. | Département/ 100 000 hab. | France/ 100 000 hab. | Couverture |
|---|---|---|---|---|---|
| Hématologue | 0 | 0 | — | 0,15 | n.d. |
La BPE (INSEE) compte les lieux d’exercice libéraux « activité principale » sur le territoire — léger écart possible avec les effectifs des sources de comparaison. Les densités de comparaison sont DÉPARTEMENTALES et NATIONALES, pour 100 000 hab (source par ligne : CNAM par défaut, sinon DREES / FINESS / annuaire santé — indiquée sous la profession). Sur un territoire restreint et central (arrondissement, commune-centre), la densité locale peut dépasser de très loin la moyenne départementale : les cabinets installés là soignent une patientèle bien plus large que les seuls habitants du territoire (pôle de recours) — c’est une réalité géographique, pas une anomalie de données. L’APL de la section « Zonage » mesure autre chose : l’offre ACCESSIBLE (communes voisines incluses), pas les praticiens installés ici.
Démographie médicale du département
Source : Assurance Maladie (data.ameli) · Val-de-Marne (94) · 2024
Part des médecins généralistes libéraux (hors MEP — médecins à expertise particulière) du département proches de la retraite — plus elle est élevée, plus le renouvellement de l'offre est un enjeu de votre dossier.
dont 327 de 60 ans et + dans le département.
Patients en affection longue durée sans médecin traitant déclaré (2025) — public prioritaire d'un projet de santé. Patientèle moyenne d'un généraliste : 1 278 patients (France : 1 033).
Indicateurs DÉPARTEMENTAUX de l’Assurance Maladie (open data data.ameli). Le détail à la maille COMMUNE (fuite/attraction de patientèle, zonage fin) n’est pas publié en open data : consultez Rézone pour votre territoire exact.
Détail commune sur Rézone8. Zonage & Accessibilité aux Soins
APL (DREES) & zonages conventionnels (AtlaSanté)
Offre de soins fragile
4 des 5 professions dont l'APL est publiée sont sous-dotées. La plus déficitaire est « Infirmières / infirmiers » : 54,5 ETP/100k hab pour un repère de 107,2 (médiane nationale).
Lecture : l'APL des médecins généralistes s'exprime en consultations accessibles par habitant et par an (repère officiel DREES : 2,5) ; celle des autres professions en ETP pour 100 000 habitants, sans seuil officiel — le repère affiché est alors la médiane nationale des communes. Les deux échelles ne se comparent pas entre elles. L'APL n'est pas la densité de la section 7 : c'est l'offre accessible aux habitants — modèle gravitaire de la DREES intégrant les professionnels des communes voisines, leur niveau d'activité réel et les besoins de soins par âge de la population. En zone urbaine dense, elle est donc normalement supérieure à la densité des praticiens installés sur le seul territoire (ex. : accès facile aux cabinets des arrondissements limitrophes).
APL — Infirmières / infirmiers (dernier millésime publié)
54,5 ETP/100k hab
Accessibilité potentielle localisée (DREES), en ETP pour 100 000 habitants — aucun seuil officiel pour cette profession : repère = médiane nationale des communes (107,21).
APL — Médecins généralistes (dernier millésime publié)
1,9 consult./hab/an
APL < 2,5 consult./hab/an ≈ territoire sous-dense (repère DREES fondant le zonage médecins).
APL — Sages-femmes (dernier millésime publié)
12,1 ETP/100k hab
Accessibilité potentielle localisée (DREES), en ETP pour 100 000 habitants — aucun seuil officiel pour cette profession : repère = médiane nationale des communes (14,68).
APL — Masseurs-kinésithérapeutes (dernier millésime publié)
53,3 ETP/100k hab
Accessibilité potentielle localisée (DREES), en ETP pour 100 000 habitants — aucun seuil officiel pour cette profession : repère = médiane nationale des communes (63,32).
APL — Chirurgiens-dentistes (dernier millésime publié)
48,5 ETP/100k hab
Accessibilité potentielle localisée (DREES), en ETP pour 100 000 habitants — aucun seuil officiel pour cette profession : repère = médiane nationale des communes (31,34).
Zonages conventionnels (aides à l'installation)
Plusieurs zones pour une même profession = les communes analysées ne sont pas classées pareil. Libellés indicatifs (AtlaSanté) — le statut qui fait foi pour les aides est l'arrêté ARS en vigueur.
Le zonage médecins (ZIP/ZAC) n’existe pas en open data national consolidé : il est arrêté par chaque ARS (refonte par vagues régionales 2025-2026). L’APL médecins généralistes ci-dessus est l’indicateur officiel qui fonde ce zonage — vérifier le statut exact de la commune sur la carte régionale.
Consulter le zonage médecins sur CartoSanté9. Centres de Santé & MSP
Répertoire FINESS — Extraction Finess des Etablissements au 04/05/2026
Exercice coordonné déjà implanté
Le territoire compte 1 centre de santé au répertoire FINESS. 12 CPTS ont leur siège dans le département. Fichier FINESS du Extraction Finess des Etablissements au 04/05/2026..
Maisons de Santé Pluriprofessionnelles
Aucune MSP recensée au FINESS sur ce territoire.
Centres de santé
- L HAY LES ROSES
CDS DE SANTE MUNICIPAL L HAY LES ROSES
Centre de Santé
10. Offre Hospitalière
Répertoire FINESS — Extraction Finess des Etablissements au 04/05/2026
Accès aux soins urgents favorable
Temps d'accès routier moyen de 14 min vers un service d'urgences ou un SMUR (moyenne pondérée par la population, DREES au 31/12/2019) — repères de lecture : 15 min et 30 min.
Temps d'accès aux soins urgents Niveau communalau 31/12/2019
14 min
moyenne pondérée par la population
Vers un service d'urgences ou un SMUR
Les médecins correspondants du SAMU ne modifient pas ce temps sur ce territoire.
Repères de lecture : ≤ 15 min (vert) · 15-30 min (ambre) · > 30 min (rouge, seuil du débat public sur l'accès aux soins urgents).
Sur L'Haÿ-les-Roses : aucun service d'urgences, SMUR ou médecin correspondant du SAMU implanté sur la commune.
Temps d’accès routiers THÉORIQUES (distancier METRIC de l’INSEE, de chef-lieu à chef-lieu, hors conditions de trafic). « Urgences » = service d’urgences ou SMUR le plus proche ; la seconde valeur inclut les médecins correspondants du SAMU. Millésime : au 31/12/2019.
Tous les établissements hospitaliers du territoire (FINESS)
Aucun établissement hospitalier implanté sur les communes du territoire.
Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR)
- L HAY LES ROSES
CLINIQUE LES TOURNELLES
Etablissement de santé privé autorisé en SSR
12. Réseaux & Coordination (CPTS)
Niveau départemental0CPTS ayant son siège sur votre territoireL'Haÿ-les-Roses · 12 au total dans le département 94
Cartographie FCPTSAucune CPTS n'a son siège sur les communes analysées — votre territoire peut néanmoins être couvert par une CPTS siégeant à proximité (voir ci-dessous).
Source FINESS (cat. 604 — sièges uniquement). Le périmètre exact d'une CPTS n'est pas en open data : une commune peut être couverte par une CPTS siégeant ailleurs. Vérifier la couverture auprès de l'ARS ou de la FCPTS.
Coopérations à activer — CPTS du territoire & fédération des MSP
Annuaire officiel — répertoire FINESS des CPTS et référentiel des fédérations de MSP. Les informations de contact sont publiques.
CPTS AUTOUR DU BOIS
ST MANDE
L'annuaire officiel ne publie pas le détail des missions — contacter directement cette CPTS reste le meilleur moyen de connaître ses actions en cours.
CPTS AUTOUR DU PATIENT 94
ST MAUR DES FOSSES
L'annuaire officiel ne publie pas le détail des missions — contacter directement cette CPTS reste le meilleur moyen de connaître ses actions en cours.
CPTS D ALFORTVILLE
ALFORTVILLE
L'annuaire officiel ne publie pas le détail des missions — contacter directement cette CPTS reste le meilleur moyen de connaître ses actions en cours.
Fédération régionale des MSP
FémasIF
Île-de-France
Contact : contact@femasif.fr
L'accompagnement d'une fédération de MSP (appui au projet de santé, retours d'expérience, plaidoyer régional) est un accélérateur reconnu des projets en création — un premier contact se prend tôt, dès la phase de diagnostic.
13. Accessibilité & Mobilité
Comment vient-on jusqu'à la structure ? INSEE (recensement), Point d'Accès National aux transports, SNCF, Cerema, ARCEP
Territoire urbain dense
Avec une densité de 8 006 hab/km², 74,1 % de ménages motorisés, 3,4 arrêt(s) de transport pour 1 000 habitants, le territoire relève d'un tissu urbain dense : l'accès à la structure se joue d'abord à pied et en transports en commun.
Desserte en transports en commun
105
Points d'arrêt
3,4
Arrêts / 1 000 hab.
26,9
Arrêts / km²
0
Gares de voyageurs
Points d’arrêt issus des fichiers GTFS consolidés du Point d’Accès National aux données de transport. Fichier EXPÉRIMENTAL : un arrêt ne préjuge pas de la fréquence de passage, et des doublons subsistent quand plusieurs réseaux (région, agglomération) desservent le même point. Publication du fichier : 13 janvier 2026.
Comment les habitants se déplacent
Ménages disposant d’au moins une voiture
▼ en dessous de la France métropolitaine
44,4 %
Recensement 2023
Trajets domicile-travail en voiture
La ligne noire indique la part France.
Axes routiers & trafic
Aucune section du réseau routier national CONCÉDÉ (autoroutes à péage) n’est recensée à proximité des communes analysées dans le fichier Cerema 2024, qui ne couvre pas tous les départements. Le trafic local relève alors du réseau départemental et du réseau national non concédé, sans publication nationale consolidée depuis 2022.
Synthèse — mobilité & accès
96,5 %
France : 93,8 %
Locaux éligibles à la fibre
L'éligibilité à la fibre conditionne la faisabilité de la téléconsultation, de la télé-expertise et du partage d'imagerie entre professionnels. Millésime 31 mars 2026.
Ce que ça implique pour votre structure
Parking recommandé
44,4 % des trajets domicile-travail se font en voiture et 74,1 % des ménages sont motorisés : prévoir du stationnement sans en faire l'axe principal du projet immobilier.
Transports : un atout
3,4 arrêts pour 1 000 habitants et 26,9 arrêts par km² : la desserte en transports est un atout d'accessibilité à mettre en avant.
Téléconsultation : un levier
96,5 % des locaux sont éligibles à la fibre : la téléconsultation et la télé-expertise sont des leviers crédibles sur ce territoire.
14. Synthèse Stratégique
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données présentées ci-dessus. À relire avant de la reprendre dans un dossier.
Constats majeurs
Le territoire fait face à un déficit de médecins généralistes libéraux, ce qui limite l'accessibilité aux soins de premier recours pour la population locale.
L'APL pour les médecins généralistes est de 1,94 consultation/hab/an en 2025 (seuil de sous-densité < 2,5). On compte seulement 6 lieux d'exercice pour une densité locale de 19,2 pour 100 000 habitants, contre 59 dans le département et 81 en France.
Pour votre MSP : La future MSP doit structurer une offre médicale de premier recours attractive pour de nouveaux praticiens afin d'augmenter la capacité de prise en charge et d'améliorer l'accès aux soins.
Le territoire présente des poches de vulnérabilité sociale, caractérisées par un taux de pauvreté supérieur à la moyenne nationale, une part importante de familles monoparentales et la présence de plusieurs quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV).
En 2023, le taux de pauvreté s'élève à 17,8 % (contre 15,9 % en France) et la part des familles monoparentales atteint 25,3 % (contre 16,8 % en France). Le territoire compte également 4 quartiers prioritaires (QPV).
Pour votre MSP : La MSP devra développer des actions de santé communautaire hors les murs et adapter ses tarifs pour garantir l'accès aux soins de ces populations vulnérables.
À l'échelle départementale, la participation aux dépistages organisés des cancers du sein et du col de l'utérus est inférieure aux moyennes nationales, ce qui constitue un gisement majeur d'actions de prévention pour les professionnels de santé.
En 2024-2025, la participation au dépistage du cancer du sein est de 35,2 % dans le département (contre 45,7 % en France). En 2024, celle du cancer du col de l'utérus est de 51,2 % (contre 60,9 % en France).
Pour votre MSP : La MSP doit inscrire dans son projet de santé des actions de sensibilisation et d'organisation de campagnes de dépistage ciblant ces cancers, en s'appuyant sur les sages-femmes et infirmiers de la structure.
Le territoire se caractérise par une natalité supérieure à la moyenne nationale, alors qu'aucun pédiatre ni gynécologue libéral n'y exerce, créant une rupture dans le parcours de soins de la petite enfance et de la santé des femmes.
On enregistre 372,7 naissances par an avec un taux de natalité de 11,9 pour 1000 habitants (contre 9,7 pour 1000 en France) en 2023. Le nombre de lieux d'exercice pour les pédiatres et les gynécologues est de 0 en 2025. Pour les pédiatres, la densité locale est de 0 pour 100k contre 4 en France (densités recalculées (effectifs CNAM ÷ population totale) : la densité CNAM officielle est rapportée aux enfants, non comparable à la densité du territoire). Pour les gynécologues, la densité locale est de 0 pour 100k contre 6,4 en France (densités recalculées (effectifs CNAM ÷ population totale) : la densité CNAM officielle est rapportée aux femmes, non comparable à la densité du territoire).
Pour votre MSP : La MSP doit intégrer des compétences en suivi pédiatrique et gynécologique, notamment via des protocoles de délégation de tâches avec les sages-femmes et la formation des généralistes.
L'offre de masseurs-kinésithérapeutes sur le territoire est déficitaire, ce qui est confirmé par un zonage conventionnel restrictif et une accessibilité potentielle localisée inférieure à la médiane nationale.
Le territoire compte 13 lieux d'exercice de masseurs-kinésithérapeutes en 2025, soit une densité locale de 41,7 pour 100 000 habitants (contre 82,5 dans le département et 119,7 en France). L'APL est de 53,32 (médiane nationale : 63,32) et la profession est classée en zone Très sous-doté.
Pour votre MSP : La MSP doit faciliter l'installation de kinésithérapeutes en proposant des locaux adaptés et un exercice coordonné attractif pour répondre aux besoins de rééducation de la population.
Le profil urbain dense du territoire se traduit par une utilisation des transports en commun pour les déplacements domicile-travail des résidents supérieure à la moyenne nationale, bien qu'une part significative de la population motorisée utilise la voiture, nécessitant une double accessibilité pour le futur site de la MSP.
En 2023, 74,1 % des ménages sont motorisés. Pour les trajets domicile-travail des résidents, 44,4 % s'effectuent en voiture (contre 69,1 % en France) et 38,9 % en transports en commun (contre 15,4 % en France). Le territoire compte 105 arrêts de transport (3,4 arrêts pour 1000 habitants).
Pour votre MSP : Le projet immobilier de la MSP doit concilier une excellente desserte en transports en commun et prévoir des solutions de stationnement (parking recommandé) pour les patients motorisés.
Axes recommandés pour le Projet de Santé
Renforcement de l'offre de médecine générale et de premier recours
L'APL en médecine générale est de 1,94 en 2025 (seuil sous-dense < 2,5) avec seulement 6 lieux d'exercice pour 31 188 habitants, soit une densité locale de 19,2 pour 100 000 habitants contre 81 en France.
Déploiement d'actions de prévention ciblées sur les dépistages des cancers et la santé environnementale
À l'échelle départementale, la participation au dépistage du cancer du sein (35,2 % en 2024-2025 contre 45,7 % en France) et du col de l'utérus (51,2 % en 2024 contre 60,9 % en France) est inférieure aux moyennes nationales, tandis que les décès attribuables aux PM2,5 représentent 9,1 % des décès (contre 7,1 % en France) sur la période 2016-2019.
Structuration d'un parcours de soins coordonné pour la santé des femmes et de la petite enfance
Le taux de natalité s'élève à 11,9 pour 1000 (contre 9,7 en France) avec 372,7 naissances par an en 2023, alors que le territoire compte 0 pédiatre et 0 gynécologue libéral en 2025.
Amélioration de la prise en charge des pathologies chroniques et cardiovasculaires en exercice coordonné
À l'échelle départementale en 2024, la prévalence des traitements du risque vasculaire s'élève à 10,83 % (contre 13,36 % en France) et celle des maladies cardioneurovasculaires à 6,26 % (contre 8,35 % en France), nécessitant une coordination étroite entre les 6 médecins généralistes et les paramédicaux du territoire.
Points de vigilance
- Le vieillissement de la population à l'échelle départementale avec une part des 65 ans et plus projetée à 17,8 % en 2030 et 19,9 % en 2040 (scénario central Omphale 2022), ce qui accentuera la pression sur l'offre de soins déjà déficitaire.
- La forte tension sur la démographie médicale départementale avec 40,9 % des médecins généralistes libéraux âgés de 60 ans et plus en 2024, faisant peser un risque de non-remplacement des départs à la retraite.
- L'absence totale de professionnels de l'appareillage et d'ergothérapeutes libéraux sur le territoire en 2025 (densité locale de 0 pour 100 000 habitants), limitant les prises en charge de rééducation globale à domicile.
Contexte régional — PRS Île-de-France
La région Île-de-France ferait face à des contrastes territoriaux marqués, où des zones de forte densité côtoieraient des territoires en tension démographique médicale. Pour un porteur de projet de MSP, il conviendrait de cibler ces disparités d'accès aux soins, notamment dans les quartiers prioritaires ou les zones périurbaines. L'accent devrait être mis sur la structuration de l'offre de soins primaires afin de désengorger les urgences hospitalières et de pérenniser la présence de professionnels de santé. Le Projet Régional de Santé (PRS) de l'ARS Île-de-France demeurerait la référence officielle indispensable pour aligner ces initiatives avec les orientations stratégiques régionales.
Les priorités de santé publique franciliennes s'orienteraient également vers le renforcement des actions de prévention et l'accompagnement des populations les plus vulnérables. Une attention particulière pourrait être portée à la promotion de la santé mentale, à la lutte contre les pathologies chroniques et à la réduction des inégalités de santé. Dans ce cadre, une MSP structurée favoriserait une approche pluriprofessionnelle et globale, essentielle pour répondre à ces enjeux locaux. Il serait ainsi recommandé de se référer au Projet Régional de Santé (PRS) de l'ARS Île-de-France pour concevoir un projet de santé cohérent et adapté.
Repères tirés des orientations publiques du Projet régional de santé — à confirmer dans les documents publiés par l'ARS.
Territoire étudié
L'Haÿ-les-Roses
1 commune · Val-de-Marne · données consolidées le 16 août 2026
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Sources des données
- •geo.api.gouv.fr (découpage administratif, population municipale légale) — population légale en vigueur (millésime N-2 à N-3) · maille communale
- •INSEE — Recensement de la population (via API Melodi) — millésime RP 2023 · maille communale
- •INSEE — FILOSOFI (niveau de vie, pauvreté, via API Melodi) — millésime 2023 · maille communale
- •INSEE — Base permanente des équipements (santé, via API Melodi) — millésime 2025 · maille communale
- •DREES (démographie des professionnels de santé), FINESS et Annuaire santé ANS/RPPS — densités complémentaires par profession — millésime 4 août 2026 · maille départementale
- •Assurance Maladie (data.ameli) — démographie des professionnels de santé libéraux — millésime 2024 · maille départementale
- •FINESS — répertoire national des établissements sanitaires et sociaux (data.gouv.fr) — millésime Extraction Finess des Etablissements au 04/05/2026. · maille communale
- •ANCT — Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV 2024) — millésime QPV 2024 · maille communale
- •DREES — Accessibilité potentielle localisée (APL) — dernier millésime publié · maille communale
- •AtlaSanté — Zonages conventionnels ARS (infirmiers, kinés, dentistes, sages-femmes) — dernier millésime AtlaSanté · maille communale
- •Assurance Maladie (data.ameli) — cartographie des pathologies (effectifs & prévalences) — millésime 2024 · maille départementale
- •INSEE — Recensement de la population : équipement automobile des ménages et mode de transport domicile-travail — millésime RP 2023 · maille communale
- •transport.data.gouv.fr — arrêts de transport en France (consolidation GTFS du Point d’Accès National) — millésime 13 janvier 2026 · maille communale · licence ODbL
- •ARCEP — Ma connexion internet : éligibilité des locaux à la fibre (FttH) — millésime 31 mars 2026 · maille communale
- •Assurance Maladie (data.ameli) — accès aux soins : patients ALD sans médecin traitant & patientèle « médecin traitant » — millésime 2025 · maille départementale
- •DREES — diagnostic d’accès aux soins de médecine d’urgence (SAE/DGOS, distancier METRIC INSEE) — millésime au 31/12/2019 · maille communale
- •DGCL / Observatoire des territoires (ANCT) — zonage France Ruralités Revitalisation (FRR) — millésime FRR au 1er janvier 2025 · maille communale
- •Santé publique France — Odissé (indicateurs régionaux et départementaux de santé publique) — millésime 2016-2019 à 2024-2025 · maille départementale
- •INSEE — projections de population départementales (modèle Omphale 2022, scénario central) — millésime projections 2018-2070 · maille départementale
- •INSEE — recensement (résidences secondaires) et capacités d’hébergement touristique — millésime RP 2023 · capacités 2026 · maille communale
- •INSEE — état civil : naissances domiciliées par commune — millésime 2023-2024-2025 · maille communale
- •Ministère de l’Éducation nationale — annuaire de l’éducation (établissements par commune) — millésime 6 août 2026 · maille communale
Diagnostic généré le 16 août 2026 · Open data sous Licence Ouverte Etalab 2.0 et ODbL selon les jeux de données
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